La soluzione che ti permette di programmare il tuo futuro.

Il mutuo a tasso fisso Spensierato è una tipologia di credito che si caratterizza per la presenza di un tasso di interesse fisso costante tutta la durata del mutuo. Il mutuo a tasso fisso si distingue per la rata di rimborso che rimane sempre invariata nel tempo e predefinita già al momento della sottoscrizione.

Puoi conoscere fin da subito l’importo delle rate che devi pagare, in modo da avere una pianificazione chiara del tuo bilancio familiare.

La sicurezza di una rata fissa costante, la protezione dai rischi e la possibilità di programmare con serenità.

Il vantaggio della tranquillità offerta dal mutuo a tasso fisso rispetto al piano di rimborso, è legato al fatto che questa soluzione permette di avere una maggiore sicurezza grazie alla stabilità dell’importo costante della rata, dal primo all’ultimo mese per tutta la durata del mutuo, e il vantaggio di prevedere e pianificare le uscite senza rischi e con maggiore serenità.

Supporto

I nostri consulenti saranno sempre a tua disposizione per guidarti nel percorso previsto dalla durata del mutuo e consigliarti nel caso, nell’individuare la soluzione più adeguata alla tua situazione finanziaria.

Chi può richiederlo

• Puoi richiederlo se hai la residenza italiana. Oppure se vivi in Italia da almeno 5 anni e che quindi hai la possibilità di richiedere un mutuo
• Puoi richiedere il mutuo se hai un lavoro a tempo indeterminato, o sei un libero professionista
• Puoi richiederlo se hai compiuto 18 anni e la somma tra la durata del mutuo e la tua età non superi gli 80 anni

Caratteristiche mutuo a tasso fisso

Operazioni finanziabili: acquisto o ristrutturazione di un immobile, sostituzione di uno o più finanziamenti preesistenti con, se necessaria, un’aggiuntiva erogazione di liquidità, consolidamento di eventuali altri prestiti o soddisfazione delle esigenze di liquidità del cliente.

Importo massimo finanziabile
Il limite massimo è dell’80%

Durata del mutuo
Da un minimo di 5 anni ad un massimo di 30 anni

Modalità di rimborso
Rata fissa costante per l’intero periodo del finanziamento

Ammortamento del mutuo
Rate costanti composte da una quota capitale e da una quota interessi prefissate nel momento in cui avviene il contratto del mutuo

Tasso di interesse
Il tasso di interesse è fisso per tutta la durata del mutuo ed è stabilito nel momento in cui viene stipulato il contratto

Spese di istruttoria
Le spese di istruttoria dipendono dal tipo di importo finanziato. In caso di surroga le spese sono gratuite.

• per mutui fino a € 80.000,00 le spese sono pari a 1,25% (per un massimo di € 1.000,00)
• per mutui fino a € 130.000,00 le spese sono pari all’1,00% (min € 800,00 – max € 1.300,00)
• per mutui fino a € 250.000,00 le spese sono pari allo 0,90% (min € 1.170,00 – max € 2.250,00)
• per mutui oltre € 250.000,00 le spese sono pari allo 0,90% (min € 2.250,00 – max € 2.500,00)

Spese di perizia

• fino a € 110.000,00: € 300,00
• fino a € 250.000,00: € 300,00
• fino a € 500.000,00: € 350,00
• fino a € 1.000.000,00: € 450,00
• fino a € 2.500.000,00: € 550,00
• oltre € 2.500.000,00: € 800,00
• Gratuite nel caso di surroga

Assicurazione sul mutuo
Copertura incendio e scoppio obbligatoria. Copertura facoltativa in caso di perdita di lavoro, inabilità, premorienza.

Compenso omnicomprensivo per estinzione anticipata
Nessuno

Per tutte le informazioni relative ai prodotti di mutuo visita la pagina Trasparenza

NOTE LEGALI Mutui casa

ESEMPIO DEL PRODOTTO MUTUO CASA GREEN DA 130.000 € con rata da 534,16 €

L’esempio si riferisce al mutuo acquisto prima casa con i requisiti di classe energetica A o B erogato da Banca Nazionale del Lavoro S.p.A. con ltv max 80%. Nell’esempio da 130.000 € da restituirsi in 30 anni con rata da 534,16 € tasso fisso 2,80% taeg 2,95% (indicatore sintetico di costo). Spese iniziali: Istruttoria: € 650,00 Perizia: € 300,00. Offerta valida fino al 30.06.2024

ESEMPIO DEL PRODOTTO MUTUO CASA GREEN DA 100.000 € con rata da 410,89 €

L’esempio si riferisce al mutuo acquisto prima casa con i requisiti di classe energetica A o B erogato da Banca Nazionale del Lavoro S.p.A. con ltv max 80%. Nell’esempio da 100.000 € da restituirsi in 30 anni con rata da 410,89 € tasso fisso 2,80% taeg 2,96% (indicatore sintetico di costo). Spese iniziali: Istruttoria: € 500,00 Perizia: € 300,00. Offerta valida fino al 30.06.2024

Il presente materiale ha natura pubblicitaria e viene diffuso con finalità promozionali. Mutuo soggetto ad approvazione di BNL S.p.A. Per tutte le condizioni contrattuali ed economiche, ti invitiamo a fare riferimento al documento contenente le Informazioni Generali sul Credito Immobiliare Offerto ai Consumatori, nonché al PIES (prospetto informativo europeo standardizzato) con le informazioni personalizzate, disponibili presso le filiali GSM Retail srl, le filiali BNL S.p.A. e sul sito bnl.it e al contratto disponibile presso le filiali BNL S.p.A.

Per le condizioni economiche e contrattuali del Servizio che regola i rapporti a distanza tra Banca e Cliente (Canali Diretti Evoluti), consultare il Foglio Informativo disponibile anche presso le filiali della Banca o dell’Agente in attività Finanziaria GSM Retail srl

E comunque entro un limite massimo dell’80%.

Le informazioni ottenute attraverso il sistema di preventivazione online sono rappresentative delle condizioni offerte dalla Banca alla data dell’effettuazione del preventivo, esse non possono dunque considerarsi vincolanti qualora, all’effettiva data di conclusione del contratto, le condizioni pubblicizzate dalla Banca in relazione al prodotto oggetto del presente documento dovessero essere nel frattempo mutate.

Parametri e tassi si riferiscono alle condizioni in vigore alla data odierna e sono soggetti a possibili variazioni future. Tali elementi vengono definiti in sede di offerta vincolante e saranno formalizzate definitivamente in sede di contratto di mutuo. La Circolare della Banca d’Italia n. 263 del 27 dicembre 2006 prevede che l’immobile oggetto di ipoteca sia assicurato contro i danni materiali che derivano direttamente da cause di diverso genere (incendio, esplosione, fulmine, scoppio, ecc.). Per le condizioni economiche e contrattuali consulta il Set informativo della polizza “BNL Incendio Mutui” sul sito bnl.it. Si precisa che il cliente potrà sottoscrivere la polizza proposta da BNL oppure, anche in caso di surroga, scegliere di assicurare l’immobile sottoscrivendo la polizza di una compagnia scelta sul mercato purché rispetti i requisiti richiesti dalla Banca e preveda un vincolo a favore di BNL. La polizza, anche quando scelta dal cliente sul mercato, dovrà comunque rispondere ai requisiti minimi indicati nel documento contenente le Informazioni Generali sul Credito Immobiliare Offerto ai Consumatori (sez. Servizi Accessori – Assicurazione Incendio e rischi complementari). GSM Retail srl è un intermediario del credito iscritto nell’elenco degli agenti in attività finanziaria tenuto dall’OAM n. A16527 quale mandatario di BNL S.p.A.